Недвижимость

Недвижимость, строительство, земля, ремонт, ипотека, водоснабжение, электроэнергия.
порося
Как дела гектарщики?
Прошу поддержки и помощи!
Уже пять лет разрабатываю свой ДВ гектар. Вынесли точки в натуре, развели хозяйство, насаждения, фундамент и вот не могу никак оформить участок. После того, как можно было оформить участок в собственность, обратилась в администрацию Корсакова в земельный отдел, но там отказались брать заявление на бумажном носителе.
Изначально пыталась оформить участок в собственность через личный кабинет на сайте, но отсутствовали функции или опции, что бы оформить участок. После моего обращения в администрацию г. Корсаков и службу поддержки вышла информация, что я не могу воспользоваться правом собственности 29 11 2922г до окончания срока действия договора безвозмездного пользования ( Фото в прикрепленном файле). По этой же причине не смогли оформить участо и чере МФЦ, тк программа выдала невозможнось регистрации. Мне важно знать откуда взялась эта информация и что это, недоработка сайта и поставлена дата через программу, которая на год больше вывела дату или эта информация была введена вручную тем, кто в этом заинтересован?
Работа куратора с администрации со мной не велась и мало того, отказались брать заявление на регистрацию у моего представителя по доверенности. Пыталась оформить через личный кабинет через сайт " ФИС «На Дальний Восток» , но там отсутствовали опции или настройки через которые можно оформить было заявление. Самое интересное и непонятное то, что на сайте появилась и информация при оформлении гектара, что я могу оформить гектар ровно через год и никак иначе.
Обращение в службу поддержки на сайт было написано и ранее. до окончания срока аренды и сегодня по этому поводу. Кто дает такую информацию на сайт, чтоб мы не смогли воспользоваться своим правом на землю? В данный момент администрация г. Корсаков подало на мой договор безвозмездного пользования земельным участком регистрацию прекращения права. Мной были потрачены силы и большие финансовые средства на освоение гектара. Как быть в такой ситуации, как доказать правду, что мы хотели оформить землю с собственность и продолжать жить на этой земле? А не получится так, что вся эта затея с гектарами и выполнение президентской программы, это всего лишь был очередной обман администрации, чтоб отнять землю, которую так жалко было давать людям за просто так, Всю птицу и животных под нож, а мой труд на земле ни в счет , фундамент свайный не копейки стоит. он теперь должен опять отойти в местную администрацию из-за того, что отдел практически не работал с населением Корсаковского округа, а уж заявление могли бы взять, просто надо было протянуть руку. Я очень надеюсь, что обманутых людей будет мало в Сахалинской области. Хочу правильного решения моего вопроса, по правде, по справедливости и по закону, раз деятельность велась, значит будьте добры и сделайте так, чтоб людям хотелось работать на Земле и жить. Прошу провести проверку работы администрации г. Корсаков, земельный отдел по моей жалобе?
Все материалы могу предоставить в редакцию сахком. написаны письма, в слудбу поддержки «На Дальний Восток», Приемная Президента РФ в ДФО,Приемная граждан Сахалинской областной Думы,прокуратура, кремлин ру, письмо презеленту, Комитет по противодействию коррупции, тк администрация г.Корсовов делает все, чтобы забрать у людей землю. В моем случае ,невозможнось подать заявление на регистрацию участка,тк это отказ брать заявление на регистрацию и сразу же после этого информация в личном кабинете, что могу восользоваться правом на приватизаци до
конкретной даты (есть фото) через шесть лет и тут же начать процедуру расторжение договора безмозмезжного пользования.
Прошу поддержки и помощи! Все люди, по каким либо причинам отказывали в регистрации участка ,прошу написать в этой теме о бездействии, или в противоправных действиях местных администраций Сахалина.
38 3290
11
первый суд мы выиграли.
Не имеют права отказать вам, так как в законе ясно сказано или на бум носителе в уполномоченный орган.
Нам тоже отказали. Зато один богатый буратино мне сказал, что ему уже администрация корсаковская предлагала земельку взять. Не вашу ли или нашу.
мы в собственность один участок еле как оформили.
ну вот, опять спать не могу пол шестого утра почти. на моральный врел надо бы подать еще.
(Добавлено через 29 секунд)
вреД
Сахалинцы и Курильчане, вот где наши участки. рыл носом, чуть пятак не сломал
Постановление Правительства Сахалинской области от 25 сентября 2017 г. N 451
"Об утверждении границ территорий, в которых в целях сохранения охотничьих ресурсов и среды их обитания гражданам не могут быть предоставлены земельные участки в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 01 мая 2016 года N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
На основании части 3.3 статьи 2 Федерального закона от 01 мая 2016 года 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного Федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии со статьей 35 Устава Сахалинской области Правительства Сахалинской области постановляет:
1. Установить, что максимальный размер площади территорий, в которых в целях сохранения охотничьих ресурсов и среды их обитания гражданам не могут быть предоставлены земельные участки в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 01 мая 2016 года N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", составляет для охотпользователей 5 процентов от общей площади закрепленного охотничьего угодья.
2. Утвердить границы территорий Сахалинской области, в которых в целях сохранения охотничьих ресурсов и среды их обитания гражданам не могут быть предоставлены земельные участки в безвозмездное пользование в соответствии с частью 3.3 статьи 2 Федерального закона от 01 мая 2016 года N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного Федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" согласно приложениям N 1-7.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернские ведомости", на официальном сайте Губернатора и Правительства Сахалинской области, на "Официальном интернет-портале правовой информации".
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
Председатель Правительства Сахалинской области
В.Г. Щербина
па дальше идет список с новыми владельцами ваших гектаров. моего так точно. и закон подходящий федеральный нашли. но не имели право гектар забирать,он был уже у кого-то из этого списка в 2020г.
это ы системе "Гарант" ношлось постановление. на сайте Администрации Сах. обл и в мне не нашлось. можете скачать и посмотреть по системе координат,не ли там и вашего участка.
(Добавлено через 4 минуты)
нашелся тут и корсаковский Шадрин В.В. наверное однофамилец скорее всего моя земелька ему отошла
Надо было хоть фундамент регистрировать
1
и что, закон гласит, что через пять лет отдай гектар, чем они воспользовались . хоть незавершенное строительство, но они типа по букык закона работают. на самом деле их не научили работать с компом, а менно надо было просто распечатать мое заявление, тк со наших компов не получалось. с домами готовыми землю отметают и другой недвижимостью , а тут фундамент.
3
"Нельзя читать газет перед обедом", брать дальневосточный гектор и ипотеку. Нельзя играть в азартные игры с нашим государством, у него все карты краплённые
Кому-то нельзя, а кому-то можно. Вот некоторые летом 2020 года взяли льготную ипотеку под 6.1%, а потом случился рост цен и в некоторых регионах недвижка за год выросла в 2 раза.
А гектар... Это всего-лишь возможность взять земельный участок без проведения торгов и прочего. Никаких азартных игр тут нет.
Есть возможность взять гектар, а так же есть возможность отдать его через несколько лет.
И есть возможность не отдавать)
И взяла и уже оформила, побегать с бумажками конечно пришлось, но никаких загвоздок и препонов не было, может автор где то сам перемудрил?
с бумажками говорите побегать пришлось, я не могу бкгать и ходить тоже не могу. поэтому пришлось представителя просить пойти и написать заявление, но они не пошли на встречу и по непонятным причинам отказались просто распечатать заявление с моей страницы, раз они с офиса зашли на мою страницу и представитель бы его подписал.
(Добавлено через 2 минуты)
ф отделе на мою страницу заходили и не распечатали. тоже вопрос, почему? руки что-ли не оттуда растут и начать на кнопочку распечатать не смогли))
а фундамент зарегистрировали как незавершенку хотя бы? тогда бы у вас было первоочередное право
НЕТ
ипотеку на строительство одобрили, а участок забрали . писец засада нажеджа на то, что суд пройдет быстро и нашу пользу.
по ипотеку тоже банк не хотел давать под 2%,тк все земли на Сахалине относятся к городским округам. но после обращений в несколько инстанций, банк разрешил всеж взять ипотеку. это всем информацию даю, кому отказывают под низкие проценты.
Рядом с каким населенным пунктом у вас участок? Жалко, конечно, что вы столкнулись с такой неприятностью. Думаю, суд будет на вашей стороне и вам дадут право его зарегистрировать. Скорее всего это не злой умысел, а банальная ошибка. Администрация ведь завалена работой, тоже можно понять. Вы не ругайтесь с ними, а старайтесь все решать корректно.
тут нарушение несколько законов сразу. пока в теме писать не буду, но участок уже забрали. теперь только прокуратура, сами не сможем добится правды, кто на сайте " ФИС «На Дальний Восток» информацией управляет. Кто не дал оформить участок как надо. у меня много доказательств есть. прокурор сможет проверить. администрация корсакова уже в теме . пусть им тоже не спится и ждут проверок.возможно мы не одни такие и есть там коррупция или нет, все выяснится.
(Добавлено через 7 минут)
участок у Вавайских озер и моря.возле моста. клевое местечко и оно пока не наше сразу же скажу, если кто-то захочет там взять участок, то сейчас там нарисрвали земли культурного назначения их по закону
На отдельных землях историко-культурного назначения, в том числе землях объектов культурного наследия, подлежащих исследованию и консервации, может быть запрещена любая хозяйственная деятельность.
вот так. и кому эта хемля нужна не знаю. возможно тому понадобиласть, к с "легкостью" сможет перевести ее в другое назначение.кто-то сверху.
1
людей судят по поступкам и делам, ненавижу эту власть, пора ее менять
2
Слишком много воды в тексте. Вы выбирали право пользования земельным участком? Подавали декларацию об освоении земельного участка? Какая стадия у вас в личном кабинете на сайте надальнийвосток? Оформил три участка (я, мать, отец) в собственность и всё хорошо. Администрации вообще нет смысла вас обманывать. Либо вы что-то не так сделали, либо пытаетесь их обмануть. В договоре всё четко прописано.
у меня есть доказательства на рухах, что кто-то или что-то подало информацию на сай, по которой мы не смогди оформить участок. если внимательно смотрели тему, то ровно на год запретили оформлять участок
https://photos.sakhalin.name/photo/776202
с службы поддержки получили ответ, что техническая поддержка не курирует работу уполномоченных органов, а следовательно эту писанину кто-то придумал рассылать кто-то с земельного отдела. теперб останется выяснить кто именно этим занимался в отделе. Прокуратура надеюсь быстро найдет кто.
(Добавлено через 7 минут)
просто этот кто-то не мог подумать, что из-за того, что не можем оформить участки, начинаем делать фото с сайта. А так бы и доказать нельзя было бы, что они там что хотят, то и тварят.
(Добавлено через 24 минуты)
https://forum-v3.sakh.com/?sub=1878826&post=66637077#66637077
и как вам это сообщение анонима?
Вы выбирали право пользования земельным участком? Подавали декларацию об освоении земельного участка? Какая стадия у вас в личном кабинете на сайте надальнийвосток?
все было сделано и в срок. может быть их жаба задушила, что участки с минимальной кадастровой стоимость. все может быть , тк сейчас вокруг нас все земли одним росчерком пера Т. Шульги, из земель поселений вдруг эти земли стали исторического значения и как предложили в администрации снова взять через родственников эти же участки, скорее всего не дадут и даже за деньги.Какие же они исторические да ничего там не было там исторического.
одним росчерком пера Т. Шульги
Татьяна?
на момент 2020 года юыла фамилия шульги. возможно кто-то хотел ее поставить. сейчас Председатель Правительства Сахалинской области
В.Г. Щербина
Постановление Правительства Сахалинской области от 25 сентября 2017 г. N 451
"Об утверждении границ территорий, в которых в целях сохранения охотничьих ресурсов и среды их обитания гражданам не могут быть предоставлены земельные участки в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 01 мая 2016 года N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
На основании части 3.3 статьи 2 Федерального закона от 01 мая 2016 года 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного Федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии со статьей 35 Устава Сахалинской области Правительства Сахалинской области постановляет:
1. Установить, что максимальный размер площади территорий, в которых в целях сохранения охотничьих ресурсов и среды их обитания гражданам не могут быть предоставлены земельные участки в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 01 мая 2016 года N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", составляет для охотпользователей 5 процентов от общей площади закрепленного охотничьего угодья.
2. Утвердить границы территорий Сахалинской области, в которых в целях сохранения охотничьих ресурсов и среды их обитания гражданам не могут быть предоставлены земельные участки в безвозмездное пользование в соответствии с частью 3.3 статьи 2 Федерального закона от 01 мая 2016 года N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного Федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" согласно приложениям N 1-7.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернские ведомости", на официальном сайте Губернатора и Правительства Сахалинской области, на "Официальном интернет-портале правовой информации".
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
Председатель Правительства Сахалинской области
В.Г. Щербина
(Добавлено через 2 минуты)
Географические координаты границ территорий (общей площадью 922 га) ООО "БППР"АЙЛЕНД ФИШ ИНВЕСТ"
(ИНН/КПП 6518005640/651801001)
Координаты в географической системе координат WGS-84 922 га отошли и мой участок в том числе.
(Добавлено через 4 минуты)
Руководитель
Генеральный директор
Урумянц Арменак Артёмович
с 5 августа 2008 г.
ищу ее постановление, где очень много земель перевели в другое назначение.
А кучу семян купили и саженцев яблонь и сакуры с розовым цветением имн чего другого. Так выехали люди к морю, а там все в розовом цвете.Они тоже не дешевые. Мы для людей старались, для сахалинцев. Показать такой уголочек острова, где можно бесплатно погулять по аллеям просто так, с инвалидными колясками или с детками. Рыбакам половить рыбу , тк рядом море и отдохнуть с семьей. весь свой проект писать не буду,планы были большие, но все идет не так,не по плану. Мне денег не надо и продовать участок не собирались. изначально хотели купить участок в Сочи и там жить под старость, но силы пока есть, то решили остаться на острове навсегда и посадить сад, какие раньше были при японцах и при СССР.Только цвел бы сад не только белым, но и всеми оттенками радости
Очень много написано, но не совсем понятно. Досрочно можно оформить в собственность, если построен дом и земля была под ИЖС. Все остальные случаи - не досрочно. Через 4,5 года (не раньше чем за 6 месяцев до истечения 5 лет) можно начать процедуру перевода. Посмотрите даты в договоре, дату регистрации в Росреестре. Отсчет 4,5 лет идет от этой даты. Если на сайте ФИС работники администрации выставили неправильные даты, или провели что-то раньше или позже, пишите письменное обращение на мэра о внесении исправлений. Они откорректируют в ФИС тогда
это все знаем и пытались зарегестрировать досрочно. даже ипотеку банк пообещал одобрить под него под 2 % под него, если оформим в собственнось , но не тут то было. Неоднократно пытались подать заявление на регистрацию, о чем написано ранее и по теме. [quoteПосле моего обращения в администрацию г. Корсаков и службу поддержки вышла информация, что я не могу воспользоваться правом собственности 29 11 2922г ]
это шесть лет выходит. Злой умысел чей-то или восстание машин?
(Добавлено через 15 минут)
IMG_20211028_220436_resized_20211210_034810894
(Добавлено через 17 минут)
https://photos.sakhalin.name/my/photos/view/776202
(Добавлено через 18 минут)
https://photos.sakhalin.name/photo/776202
Почтой заказным и все. Там уж обящаны если не щарегестрировать, то дать ответ почему нет.
ответы ждем со всех инстанций, а потом с суд. Дело даже не во мне,ну пытались обмануть, кто и что это сделал выясним надеюсь. Многие сахалинцы даже не знают, что им тоже будут отказы или не смогут зарегистрировать свое право на землю, тк на сайте " ФИС «На Дальний Восток» не работают многие опции или функции для регистрации, а на бумаге брать заявление не хотят. у меня сперва сайт не работал и выскакивал медведь, да, да медведь и типа сайт недоступен потом вышла инфа, что могу просмотривать только сайт, в режиме просмотра, хотя не нажимали ни на какие функции и был полный функционал действий до этого. ну потом вообще кто-то из администрации я так понимаю,тк программа на сайте не может ошибаться,раз задано пять дет, то шесть лет она не выдаст. поэтому и поехали в Корсаков подавать заявление, но сотрудницы земельного отдела отказались его брать. сослались на то, что не могут зайти с моего личного кабинета. так и я не могу. делайте же что-нибудь . хотя бы взяли заявление.
(Добавлено через 27 минут)
https://photos.sakhalin.name/photo/776203
Мы построили дом на ДВ гектаре и спокойно с выпиской пришли и оформили в собственность досрочно. Участок взяли в 2020 году, оформили дом в 2021году. Через год. Конечно ждали документы на собственность почти 2 месяца. Вы декларацию предоставляли ? С какого числа у вас был заключён договор безвозмездного пользования и какой вид разрешённого использования вы выбрали?
1
Пишите в прокуратуру. администрацию и минлеса. Пусть дают обьяснение. Дальше в суд
уже все письма написаны и отправлены, ждем ответа.В суд пока не подали, тк жду ответа с земельного отдела корсаковского и других органов власти.
А что Минлеса ответил?
у нас земли поселения, не лес. выбирали специально под лпх
а может рано все же поднимать бучу?? ведь для того что бы передать вам в собственность землю ее для начала надо обелить - расторгнуть договор безвоздмездного пользования.. или?? ай мэ не юрист..
можно, но в моем случае не разрегено до 29 11. 2022 года регистрировыать участок. Тем самым как бы продление договора аренды идет автоматом ,ну или просто кто-то захотел ожать участок. подавали через МФЦ , через сайт и приходили лично на прием. Не имели права брать на бумаге заявление.
(Добавлено через 55 минут)
не разрешено до 22 11 2022
Если прошло 5 лет действия договора, то никакого продления не будет. Вы просто потеряете участок и все.
мне уже не важно есть участок или нет, но лучше бы был, тк планов было много и мечту убили. наказать того, кто там так информацией владеет. как хахотели, так дали или нет. зубами в глотку штоли чтоли вцеплятся чтоб дали.
14 295
1
2
0 68
3 131
Тарифы ЖКХ повысят второй раз за год.
Индексацию произведут 1 декабря этого года. Взамен правительство пообещало не повышать цены на газ, электричество, водо- и теплоснабжение полтора года: до 1 июля 2024 года.
В этом году тарифы обещали поднять не более, чем на девять процентов. Скоро наверное введут и налог на воздух
5 185
2
5
2 129